Об участке
Удачное расположение
Все участки проекта Альтос Дель Мария объединены в группы, образующие районы, каждый из которых имеет свое название и свои специфические характеристики, такие как удаленность от входа и административного центра, высоту расположения относительно уровня моря и особенности рельефа.
Предлагаемый участок Сиена 375 расположен в начале района Сиена, проекта Альтос Дель Мария на улице Гарибальди. С этого места началось формирование всего поселка, и участок непосредственно прилегает к административному центру проекта Альтос Дель Мария и полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, а также развитой инфраструктурой.
Непосредственное расположение у въезда в поселок обеспечивает району Сиена легкую доступность и полную безопасность (в отличие от более удаленных горных районов).
В настоящее время администрация проекта Альтос Дель Мария начинает строительство административно-коммерческого центра Сиена. В проект входит серия жилых коттеджей, отелей, ресторанов и рекреативная зона с бассейном.
Административно-коммерческий центр будет находиться в непосредственной близости к предлагаемому участку, что обеспечит его владельцам дополнительный комфорт, возможность пеших прогулок по магазинам и быстрый доступ к предлагаемым сервисам.
Благоприятный климат
По климатическим условиям участок Сиена 375 существенно превосходит другие районы проекта, расположенные в низовье. Сиена находится на верхнем склоне горы, благодаря чему участок имеет мягкий, комфортный, прохладный климат со среднегодовой температурой 22-28 ⁰С.
Склон горы защищает участок от порывов ветра, обеспечивая хорошее проветривание и снижая уровень избыточной влаги.
Неповторимый ландшафт
Участок Сиена 375 имеет исключительно разнообразный и необычный ландшафт с динамичным рельефом и обильной растительностью, состоящей как из хвойные, так и тропических широколиственных деревьев и растений.
Первое же знакомство с участком создает у гостей необыкновенное ощущение сказки, возникающее от большого количества древних, поросших мхом валунов. Эти валуны могут сыграть большую роль в архитектурном решении будущего дома и прилегающей к нему территории.
Натуральный рельеф и неотразимая красота природы участка как будто специально созданы для создания парковой зоны при доме.
Участок огибает горная речка, которая в период дождей создает небольшой водопад. По обеим сторонам русла реки растут старые деревья впечатляющих размеров. Со стороны дороги участок защищает рельеф, что вместе с речными берегами и водопадом обеспечивает ему полную приватность.
Удобная форма и большая площадь
Участок Сиена 375 занимает площадь 4 910.79 м² и имеет форму полуострова, огибаемого небольшой горной рекой, берега которой не входят в состав соседних участков, а являются парковой зоной проекта. Благодаря такой конфигурации участок является одним из крупнейших по величине не только в районе Сиена, но и во всем проекте горного поселка Альтос Дель Мария.
Удачное местоположение участка визуально увеличивает его размер, одновременно обеспечивая удаленность от соседей и давая ощущение еще большего пространства.
При этом важно отметить, что размер участка не является удорожающим фактором в оплате коммунальных затрат проекта, так как взнос установлен одинаковый для всех участков проекта независимо от размера и на данный момент составляет символическую сумму $58 в месяц.
Удачный рельеф
Предлагаемый участок обладает двойным преимуществом по рельефу, так как частично расположен на склоне горы, а его центральная часть имеет плоский или с небольшим наклоном рельеф. Благодаря этому, на участке обеспечивается хороший дренаж дождевой воды, что крайне важно для Панамы — страны с одним из самых высоких показателей по годовому количеству осадков.
Характерный для участка естественный баланс приточных и сточных вод также обеспечивает здоровый климат для растений, не задерживая избыточную влагу у корней, но поддерживая постоянное увлажнение грунта.
Посмотрите фотографии участка Сиена 375
